1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
藤沢市
72.8万円/㎡
前年比+41.8%
ダイアパレス湘南ライフタウンIII
神奈川県藤沢市大庭
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩58分
2000年築 / 10階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より19.6%割安
相場
2,464万円
38.6万円/㎡
1,435
2,121
2,807
3,493
AI査定結果
推定相場価格
2,464万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,121万円〜2,807万円
33.3万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ダイアパレス湘南ライフタウンIII
1,980万円（31.1万円/㎡）/ 3階 / 63.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,980万円 | 31.1万円 | 3階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,080万円 | 32.6万円 | 3階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,780万円 | 27.9万円 | 3階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 1,490万円 | 22.6万円 | 1階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,280万円 | 35.8万円 | 3階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,780万円 | 27.9万円 | 9階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,480万円 | 38.9万円 | 3階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,799万円 | 28.8万円 | 1階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 2,580万円 | 40.5万円 | 3階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 1,880万円 | 30.1万円 | 1階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 2,680万円 | 42.0万円 | 3階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,880万円 | 27.2万円 | 1階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,099万円 | 31.9万円 | 4階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は32.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ダイアパレス湘南ライフタウンIII 藤沢市大庭 | 辻堂駅58分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/14 | ブレッサ湘南台 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅39分 | 2,280万円 | 32.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/16 | ルピナス湘南長後 藤沢市長後 | 長後駅12分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/01 | プリオール湘南長後 藤沢市高倉 | 長後駅10分 | 1,790万円 | 35.7万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/14 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅37分 | 2,290万円 | 35.5万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/01 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,390万円 | 37.0万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/05 | ダイアパレス湘南台II 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,850万円 | 28.7万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2024/01/27 | ダイアパレス湘南台5 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅35分 | 1,990万円 | 28.8万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/08 | ダイアパレス湘南台V 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅28分 | 2,198万円 | 33.0万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/15 | ビッグヴァン湘南台 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅30分 | 2,080万円 | 31.4万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/02 | サンハロー湘南台 藤沢市石川二丁目 | 湘南台駅25分 | 2,130万円 | 37.4万円 | 56.92㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/24 | サングレイス湘南台 藤沢市石川二丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,890万円 | 29.8万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/23 | ヒルトップ湘南 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅9分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/12 | クリオ藤沢善行伍番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅14分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/09 | クリオ藤沢善行八番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅15分 | 2,580万円 | 33.8万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/08 | ヒルサイドステージ湘南藤沢 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅12分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.08㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/15 | プレール藤沢善行 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅9分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/06 | シーダム藤沢善行 藤沢市立石二丁目 | 善行駅9分 | 2,150万円 | 35.8万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/01 | ヴィラヴェール藤沢 藤沢市稲荷一丁目 | 藤沢本町駅15分 | 1,690万円 | 25.7万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/27 | アプロアメニティ藤沢善行 藤沢市立石二丁目 | 善行駅12分 | 1,880万円 | 32.7万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/14 | ネクシア藤沢善行 藤沢市立石二丁目 | 善行駅10分 | 2,148万円 | 35.1万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、藤沢市では41.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は藤沢市の平均と比較して57.3%割安です。
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